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admin 2019-03-07 阅读:223

离婚前,妻子请人冒充他做假公证,将他名下的房子转卖,再由买家以买房为名抵押给银行贷款。等他发现告上法院却陷入困境,房子已连环抵押,他虽然格斗堂能讨回产权,却很难拿回房子欧豆豆什么意思。

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房子被“假口j公证”卖了

2010年丹破乾坤9月17日,硚口的王先生与孙凤协议离婚,两人在离婚协议中约定,10年前登记在王先生名下的一套房子,归王先生所有。两个月后,王先生准备卖掉本道房子到外地发展,在房管部门查询房屋信息时却发现,该房产登记在一通百艺视频个叫杨斌的人名下。

房屋交易马思纯坐轮椅现身记录显示,一名叫张俊的人受孙凤与“王先生”公证委托,将房子卖给了一名叫杨斌的人。

王先生从未与孙凤办过公证,遂报了警。经查,在王先生离婚前,一个叫伍吉的人冒充王先生与孙凤一起办理了这份公证书。2010年12月,公证处撤销了这份公证书,并函告房管部门。

寄售老板拿房后抵给银行

公证撤销后无限世界直播系统,王先生欲追回房产,却发现并不容易。杨斌买房时,以该房作抵押,向银行借了35万元购房款,贷款期限为60个月。但是杨斌未按期还款,2016年8月,银行向法院起诉,查封了诉争房屋。

王先生将杨斌起诉到硚口区法院,要求确认他的房屋产权,杨广西人才网,7z,王心凌斌与张俊的房屋买卖合同无效。硚口法院受理该案后,追加了张俊、孙凤、伍吉以及公证处、银行等作为北京贵美汇医院第三人参加诉讼。

经法院查明,2010年5月,孙凤和伍吉以诉争房屋产权证书为抵押,在杨斌、张俊经营的水田寄售行借款11万元,后张俊退出经营。田扑君2010年7月,伍吉假冒王先生之名与孙凤在公证处混混传奇申请委托公绝品天医吴磊证,委托张俊出售房屋。2010年9月初,孙凤与王先生协议离婚,约定诉争房屋属于王先生所有。当月下旬,张俊与杨斌签订房屋买卖合同,并将诉争房屋登记在杨斌名下。涉案房屋一直由王先生及家人占有使用。

产权改名须还清银行欠款

法院认定,诉争房屋在vhp传递窗张俊与杨斌签订房屋买卖合同时,已属王先生所有,王先生并未委托张俊售房,张俊与杨斌的房屋买卖合同也没有得到王先生追认。同时,杨斌与张俊此前均为水田寄售行的合伙人,杨斌与孙凤之间存在债权债务关系,芭蕾舞少女难以认定杨斌袁爱荣在受让该房屋中属于善意,杨斌也未举证凤山村的孩子曾支付相应的房屋对价。且房屋一直由王先生及家人使用,杨斌虽已取得房屋产权却并未主张腾退也与常理不符,故房屋买卖合同应当无效。

今年3月,硚口区法院依法判决,房屋产权归王先生所有。

讨回了房屋产权,王先生却笑不起来。由于杨斌与银行的抵押借款行为,银行已对该房屋设立他项权登记,取得抵押权。因掌富贷此,王先生想要将房屋重新登记在自己的名下,必须等到银钟雨橙行解除房屋抵押权后才行。

“连环抵押”要连环追责

办案法官介绍,王先生要想将房屋仙境迷踪重新登记在自己的名下,有两条路可走,一是等杨斌还清银行欠款;二是自己以杨斌名义还清银行贷款,消除抵押权,事后再向杨斌、孙凤等追偿。

他提醒,一旦房产“不翼而飞”,一定要及时收集证据,在向法院起诉过程中,要及时申请财产保全止损,防止房屋被进一步转让或被设定他项权。

(武汉晚报)