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admin 2019-06-14 阅读:201

  6月11日,深圳市规划和自然资源局披露了《关于深化推动城市更新作业促进城市高质量展开的若干办法》(简称《若干办法》),对绿色展开理念、维护和活化前史文化遗产、进步工业空间质量、支撑实体经济展开、标准城中村改造等方面提出许多新的行动。

  据观念地产新媒体查悉,《若干办法》对深圳市单个更新单元面积相对较小,腾挪空间有限,大型公共设备和部分讨厌型设备无法执行问题,提出了片区统筹的思路。

  此外,在绿色展开方面,深圳市将城市更新与城市“双修”相结合,促进城市出产、日子、生态空间有机交融。

  对此,深圳市规划和自然资源局提出了四点施行办法:一是展开海绵城市和生态修正专项研讨,二是施行污染工业地块危险管控和管理修正,三是经过城市更新推动根本生态控制线、河道蓝线和一级水源维护区内的建造用地清退,四是鼓舞在城市更新项目中添加公共绿地、敞开空间,展开装配式修建、全面推广绿色修建。

  前史文化遗产的维护和活化方面,《若干办法》提出,依据前史文化遗产类型的不同,分类推动前史文化维护和活化作业;一起,经过容积率搬运或奖赏等方法,鼓舞施行主体承当前史修建、前史风貌区的维护、补葺、整治和活化使用。

  进步工业空间质量方面,《若干办法》提出,推动工业区连片改造晋级,并在全市挑选现状工业展开滞后、修建质量较差、开发强度较低、配套设备缺乏、用地面积原则上不少于30公顷的工业区会集片区作为试点片区。

  布告表明,将经过放宽年限、简化流程,推动“工改工”撤除重建类城市更新;一起,鼓舞满是旧工业区展开归纳整治;此外,已签定土地使用权出让合同或现已处理不动产挂号且契合相关规定的工业用地,可在保持原土地用处不变情况下,归纳运用加建、改建、扩建等手法进步容积率。

  值得一提的是,深圳市要求,各区政府应探究树立工业楼宇租借价格调理与补助机制,加强工业用房租借商场管理,安稳商场租借价格,支撑实体经济展开。

  此外,在城中村改造方面,《若干办法》提出,坚持城中村有机更新,更多选用微改造方法,不急于求成,不大拆大建,对无法消除严重危险或许完善基础设备和公共设备的,可归纳运用部分拆建、扩建、加建等多种方法。

(责任编辑:DF381)

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