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admin 2019-09-21 阅读:197

  据天然资源部官方微信音讯,天然资源部发布关于以“多规合一”为根底推动规划用地 “多审合一、多证合一”变革的告诉。告诉指出,将建造用地规划答应证、建造用地同意书兼并,天然资源主管部分一致核发新的建造用地规划答应证,不再独自核发建造用地同意书。

  以划拨方法取得国有土地运用权的,建造单位向所在地的市、县天然资源主管部分提出建造用地规划答应请求,经有建造用地同意权的人民政府同意后,市、县天然资源主管部分向建造单位同步核发建造用地规划答应证、国有土地划拨决定书。

  以出让方法取得国有土地运用权的,市、县天然资源主管部分根据规划条件编制土地出让计划,经依法同意后安排土地供给,将规划条件归入国有建造用地运用权出让合同。建造单位在签定国有建造用地运用权出让合同后,市、县天然资源主管部分向建造单位核发建造用地规划答应证。

  以下是原文:

天然资源部关于以“多规合一”为根底推动规划用地 “多审合一、多证合一”变革的告诉

  天然资规[2019]2号各省、自治区、直辖市计划单列市天然资源主管部分、新疆生产建造兵团天然资源主管部分,中央军委后勤保障部军事设施建造局,国家林业和草原局,中国地质调查局及部其他直属单位,各派出机构,部机关各司局:

  为履行党中央、国务院推动政府职能改变、深化“放管服”变革和优化营商环境的要求,现就以“多规合一”为根底推动规划用地 “多审合一、多证合一”变革的有关事项告诉如下:

  一、兼并规划选址和用地预审

  将建造项目选址定见书、建造项目用地预审定见兼并,天然资源主管部分一致核发建造项目用地预审与选址定见书,不再独自核发建造项目选址定见书、建造项目用地预审定见。

  触及新增建造用地,用地预审权限在天然资源部的,建造单位向当地天然资源主管部分提出用地预审与选址请求,由当地天然资源主管部分受理;经省级天然资源主管部分报天然资源部经过用地预审后,当地天然资源主管部分向建造单位核发建造项目用地预审与选址定见书。用地预审权限在省级以下天然资源主管部分的,由省级天然资源主管部分确认建造项目用地预审与选址定见书处理的层级和权限。

  运用现已依法同意的建造用地进行建造的项目,不再处理用地预审;需求处理规划选址的,由当地天然资源主管部分对规划选址状况进行检查,核发建造项目用地预审与选址定见书。

  建造项目用地预审与选址定见书有效期为三年,自同意之日起核算。

  二、兼并建造用地规划答应和用地同意

  将建造用地规划答应证、建造用地同意书兼并,天然资源主管部分一致核发新的建造用地规划答应证(见附件2),不再独自核发建造用地同意书。

  以划拨方法取得国有土地运用权的,建造单位向所在地的市、县天然资源主管部分提出建造用地规划答应请求,经有建造用地同意权的人民政府同意后,市、县天然资源主管部分向建造单位同步核发建造用地规划答应证、国有土地划拨决定书。

  以出让方法取得国有土地运用权的,市、县天然资源主管部分根据规划条件编制土地出让计划,经依法同意后安排土地供给,将规划条件归入国有建造用地运用权出让合同。建造单位在签定国有建造用地运用权出让合同后,市、县天然资源主管部分向建造单位核发建造用地规划答应证。

  三、推动多测整合、多验合一

  以一致标准标准、强化效果同享为要点,将建造用地批阅、城乡规划答应、规划核实、竣工检验和不动产挂号等多项测绘事务整合,归口效果处理,推动“多测兼并、联合测绘、效果同享”。不得重复审阅和要求建造单位或许个人屡次提交对同一标的物的测绘效果;确有需求的,能够进行核实更新和弥补测绘。在建造项目竣工检验阶段,将天然资源主管部分担任的规划核实、土地核验、不动产测绘等兼并为一个检验事项。

  四、简化报件批阅资料

  各地要根据“多审合一、多证合一”变革要求,核发新版证书。对现有建造用地批阅和城乡规划答应的就事攻略、请求表单和申报资料清单进行整理,进一步简化和标准申报资料。除法定的同意文件和证书以外,当地自行建立的各类告诉书、检查定见等一概撤销。加速信息化建造,能够经过政府内部信息同享取得的有关文件、证书等资料,不得要求行政相对人提交;对行政相对人前期已供给且无变化的资料,不得要求重复提交。支撑各地探究以互联网、手机APP等方法,为行政相对人供给在线处理、进展查询和文书下载打印等服务

  本告诉自发布之日起履行,有效期5年。各地可结合实际,制定实施细则。

  天然资源部

  2019年9月17日

(责任编辑:DF314)